English
Společnost Karlín Group získala významného investora pro nový projekt multifukčního objektu v Křižíkově ulici v pražském Karlíně. Do společného podniku s developerem vstoupilo Biskupství královéhradecké.
Kdysi opomíjený průmyslový Karlín je nyní i díky úsilí developerské společnosti Karlín Group respektovanou částí Prahy. „Je místem, kde lidé rádi bydlí, kde sídlí úspěšné firmy a živnostníci, kde je velký výběr kaváren a restaurací a kam se dnes chodí za kulturou. Nový projekt tento charakter živé městské čtvrti skvěle doplňuje tím, jak v sobě spojuje komerční a bytové prostory přímo v samotném srdci této části města,“ řekl Serge Borenstein, prezident Karlín Group.
Nová multifunkční budova, která je dílem mezinárodně uznávaného architektonického studia Bevk Perović Arhitekti (Slovinsko), nabídne zhruba 70 převážně větších bytů a dále kanceláře, provozovny a prodejny v nižších patrech objektu. Parkování a další zázemí objektu bude umístěno v podzemních garážích. Budova bude umístěna v proluce mezi stávajícími karlínskými budovami a svým architektonickým pojetím vytvoří významný městotvorný prvek. Sousedit bude přímo s nově vybudovaným parkem a v atriu bude mít vlastní zahradu. Celkové investiční náklady projektu, který zahrnuje cca 12.000 m2 v nadzemních podlažích a tři podlaží v podzemí, budou kolem 670 mil Kč.
Stavba nového domu by mohla být zahájena na přelomu tohoto a příštího roku a s jejím dokončením se počítá v roce 2020. Celý projekt je unikátní nejen architektonickým pojetím a netradičním investorem. Unikátním je i investiční plán. Ten je založen na prodeji všech prostor konečným majitelům, a to včetně kanceláří a provozoven, u nichž především jde na místním trhu o dosud ojedinělé řešení.
Církev investuje své prostředky proto, aby z výnosů mohla financovat svoji činnost a byla v budoucnu nezávislá na státu. Výše zmíněný projekt vhodně doplňuje její ostatní investiční záměry. Jednání o investici včetně všech smluvních záležitostí probíhalo několik měsíců a na straně biskupství se ho účastnil početný tým včetně externích odborníků, jehož součástí byli i poradci z KPMG Česká republika.
„Tento obchod vnímáme jako prestižní spojení dvou důvěryhodných partnerů v atraktivním projektu a jsme rádi, že jsme mohli být u toho“ doplnil Miroslav Linhart, partner oddělení nemovitostí společnosti Deloitte, která obchod zprostředkovala.
Zdroj: TZ 13. 2. 2018